Je geringer der Energieverbrauch pro Quadratmeter nach Sanierung ist, desto weniger muss man zurückzahlen. Bis zu 15.000 Euro schießt die staatliche Förderbank zu. Wahlweise kann auch ein Darlehen mit bis zu 75.000 Euro aufgenommen werden. Der Effektivzins bei zehn Jahren Laufzeit beträgt 1,41 Prozent pro Jahr. Interessant für viele Sanierer ist auch die Förderung bestimmter Einzelmaßnahmen oder deren Kombination. Neben zinsvergünstigten Krediten ab 2,47 Prozent Effektivzinsen pro Jahr (Stand: März 2010) gibt es eben-falls eine Zuschussvariante, die den Hausbesitzer mit bis zu 2.500 Euro entlastet (Infos: http://www.kfw-foerderbank.de/). Für eine reine Wohnraum-Modernisierung ohne Energiesparaspekt bieten viele Banken schnell und unbürokratisch Ratenkredite zu relativ günstigen Konditionen an. Die Vorteile gegenüber der klassischen Baufinanzierung: Es werden kein Grundbucheintrag oder ähnliche Sicherheiten verlangt, es fallen keine zusätzlichen Gebühren an, eine Sondertilgung ist jederzeit möglich und das Geld ist sofort verfügbar.